防水公司告诉你墙壁渗水原因及处理方法

如果墙壁出现水、渗水，就会造成墙壁产生霉斑和掉粉，轻则影响家居环境美观，重则影响影响正常家居生活。墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦， 重要的就是找准原因，对症下药。 防水公司告诉你墙壁渗水的原因及处理方法。

1、上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此 好将镀锌管全部换掉。

2、淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮导致渗水。为了家居健康安全， 防水公司专家建议敲掉墙砖重新做防水。

3、外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现水、发霉、掉粉。出现这种情况，应及时通知物业进行修补，或者找专业防水公司进行修补。

4、建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

 之后， 防水公司提醒人们，在装修前期，一定要做好家庭防水，这样才能够在以后的使用过程中方便自己，同时也方便他人！

没有华丽的素材和考究的外表， 防水用实实在在的材料，搭建起千家万户的信任和安心，滴水不漏是我们给您的承诺，岁月终将会见证，这坚不可催的高贵品质！



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外墙防水堵漏清洗的解决方案

 

    一、渗漏原因分析
    绝大部分人防工程由于当年工程勘察、结构设计、施工质量及防水技术的限制，防水设计考虑不周、防水施工质量差等方面的原因，防水质量达不到要求，部分工程边建边漏，甚至无法通过竣工验收；再加上外部潮湿空气、地表水、地下水在结构外部的长期侵蚀和结构内部潮湿空气的长期侵蚀，结构抗力降低，已不能达到结构自防水的要求，当水位低压力小时，工程小漏，当水位高压力大时，工程大漏。因此，防水堵漏已成为人防工程竣工前后的一个重要措施。
    二、渗漏主要形式
    按渗漏的表面形状分，人防工程渗漏的主要形式有三种：一是点漏，二是缝漏，三是面漏；按渗漏量的大小，人防工程的渗漏又可分为渗、漏、涌三种形式。
    三、堵漏防渗原则
    已建人防工程通常采用已采用四种措施防水，一是实行外包整体迎水面防水措施，二是通过提高结构自身介质的密实度达到结构自防水的防水措施，三是工程内部采用被水面刚性或柔性全断面防水措施，四是采用注浆（化学浆液或非化学浆液）封堵渗水通道提高工程周边介质密实性和稳定性的防水措施。
    由于已建人防工程是浅埋于地下，属于贴壁式被复，通常情况下不可能挖开地面在迎水面重新做防水层，因此，针对渗漏具体情况，通常是背水面防水。要求采用刚柔结合、多层设防、重点处理、全断面封闭的防水堵漏措施，严密组织，严格管理，精心施工，保证达到预期防水效果。
    四、堵漏防渗程序
    1、使用清洗剂清洗、清理人防工程渗漏区域内表面的水碱和污物；
    2、凿毛，清除沙浆层和空鼓或蜂窝麻面处的混凝土，并清洗掉粉尘，保持界面干净（平均凿深约２～３厘米）；
    3、对管、线、预埋件等特殊部位进行防水前的专门清理处理（凿深约３～５厘米）；
    4、使用界面粘结剂、速凝材料、柔性膨胀材料、刚性防水材料对管、线、预埋件等进行专项重点防水处理（７层，厚约３～５厘米，即基本埋平至原来位置）；
    5、使用注浆方法对填料层及漏水部位进行注浆防水；
    6、使用界面粘结剂、柔性防水材料、刚性防水材料对池壁内表面进行防水处理（其中柔性防水层８层，厚约１厘米，刚性防水层１０层，厚约３厘米，即基本与池壁原表面相平）；
    7、使用界面粘结剂、粉状防水材料对池壁内表面进行涂漠防水处理。

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半地下室的防水补漏技术

、合理确定防水等级
基础底板和墙板迎水面都必须要设置两道防水层，防水等级也不能低于二级设计的标准，墙板是必须才用钢筋混凝土结构，不能使用砖砌结构，而基础底板的厚度不能小于规范。两道防水层分别是刚性防水层和柔性防水层，要形成“刚柔相济，多道防线，防控结合”，一个可靠的防水体系。增强地下室的防水功能，此外在楼道口和墙板的地方也要尽可能的设计钢筋混凝土墙板，加设柔性防水层，防止出现滞水透过墙体渗漏到室内的情况发生。

、地基处理要到位
在勘察的前期，要认真探查清除潜伏在地下的暗沟，淤泥层，暗管这些隐患，再彻底清除。严格地控制好填料质量，要按照薄填压实的原则去做。每层都要检测清除，也有实际的案例告诉我们，地基处理得好，也是避免因为基础底板没做好，沉降不均匀出现的裂缝导致地下室渗漏的解决办法。

、合理确定建筑标高
在楼道口地面标高和墙板通风窗口底标高，对应室外地面标高差值高，这些都要充分地调查研发的基础上得到确定。好在调查研发上通过查阅气象水文资料，查看雨水，室外地面暴雨淹没深度高值，这些数值都能作为参考，然后确定合理的设计标高，都是避免地下室净水渗漏的关键。

、防水层施工是关键
在后防水层施工是施工的关键，可以选择使用质量较好的防水卷材，使用冷粘法，自粘类，或者热熔法施工类都可以。
要注意阴阳角这些不起眼又难施工的地方，要加贴卷材附加层，而卷材搭建的长度和管道根部这些细节处理必须要符合规范要求。而卷材防水层必须要检查及格后再及时做好保护层，地板卷材的防水层的细石混凝土厚度不能低于50ram，侧墙卷材防水层要使用1:320厚度的水泥砂浆保护。

夏季雨季多，渗水的问题让人头疼，所以不管是地下室还是室内，都应该要严格检查做好防水工程，为自己家庭生活减少麻烦。从前期准备做起，才是做好防水的关键！




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